2016-2018年肇庆工业用地成交价均价盘点

首页++原创财经 > 正文更新时间:2019-03-19 18:38:27

  肇庆,古称“端州”,珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区主要节点城市之一。2月18日,中共中心、国务院印发《粤港澳大湾区开展计划纲领》,肇庆市将迎来开展新时机。低地价和大湾区的利好,肇庆吸引了少量企业进驻,不少企业在肇庆踊跃拓展土地储藏。

 
  据中商产业钻研院产业地产情报库监测数据显示:近三年来,肇庆市工业用地出让面积抵达一万多亩,交纳土地出让金近20亿元。从成交价钱来看,2016-2018年,肇庆市工业用地挂牌成交均价动摇幅度绝对不大。详细来看,2017年工业用地挂牌成交均价最低,约为13。31万元÷亩。2016年与2018年均价相差不大,两者仅相差0。48万元÷亩。随着《粤港澳大湾区开展计划纲领》的印发,2019年肇庆市工业用地成交价钱或有望回升。

  从月度成交价钱来看,2018年肇庆市工业用地挂牌成交均价广泛比前两年都高。其中,特殊是6月份和10月份,工业用地成交价抵达全年最大值。其中,10月份工业用地挂牌成交均价高达30。05万元÷亩。

  2017年肇庆工业用地挂牌成交均价除5月和8月之外,其余月份价钱变化较为紧张。2016年终,肇庆市工业用地挂牌成交均价维持在20万元÷亩以上,从3月跌至全年最高价之后开端迟缓回升,直至9月份,成交价轻微有所降落。

  目前,粤港澳大湾区正在疾速开展中,产业集中、构造优化、多地增强交换与协作,将来在寰球经济舞台上将越来越突出及主要。粤、港、澳三者在大湾区中表演角色不同,肇庆市将放慢融入大湾区一体化开展,鼎力开展枢纽门户经济,晋升对外凋谢协作程度,紧抓粤港澳大湾区建立时机。

渔者得:4.15今日沪深300指数过山车行情,后市该如何操作

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今日(4月15日)A股三大股指集体下跌,创业板指跌逾1%,多头毫无抵抗,两市翻绿个股逾1800多只,券商、造纸、半导体、汽车等板块领跌。4月第2周,在化工板块大幅度上涨,市场接近3300点之后,市场进入了一个短暂的调整期。这主要原因信用持续的宽松带来了基础货币的需求,但央行暂停公开市场操作小幅抬升了利率,引起了利率风险结构的平移。这种短暂的调整就构成了我们提出的牛市第二阶段绝佳的加仓机会。

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展望后市:


3月份金融数据大规模超越市场预期,“信用底”得到确认,根据过往经验,结合近期其他经济数据表现,中国经济大概率在二季度逐步见底。另外减税降费的正式执行,可能会导致“盈利底”先于“经济底”出现:根据历史经验,企业的“盈利底”与“经济底”基本是同步的,但是本轮盈利下行周期中,超预期的减税降费政策全部集中在二季度释放,可能会使得“盈利底”先于“经济底”出现。


观层面早周期领域的积极变化已经发生,稳增长预期叠加低估值因素,周期板块将有明显表现,如建材、钢铁、地产等行业。其次,伴随基本面和业绩悲观预期释放,受益科技创新政策红利、科创板辐射以及社融大幅超预期,市场风险偏好继续修复,泛在电力物联网、5G、智能网联汽车、国企改革等概念板块将迎来表现机会。

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沪深300指数分析:今日沪深300指数走了一波过山车行情,高开高走,午盘跳水,盘中跌破4000点关口,后市涨跌交替频繁,操作上更加需要谨慎。


沪深300指数操作建议:


1、建议沪深300指数回撤3940做多,目标4000点附近


2、建议明日若低开直接做空,看3920附近


猫喜欢吃鱼,可猫不会游泳,鱼喜欢吃蚯蚓,可鱼又不能上岸,上帝给了你很多诱惑,却不让你轻易得到,但是,总不能流血就喊痛,怕黑就开灯,震荡就哭泣。今天再大的行情,到了明天就是小事,今年再大的单边,到了明年就是故事,我们最多就是经历过故事的人,投资没有如果,只有后果和结果!!(柒鹅卫心987164920)愿渔者得的分析和心得能给各位捞金客点亮心灯,获得自己的操盘思路和财富积累,有更高的财富自由。


  文/渔者得

落实乡村振兴战略,助推千灯驶入发展新蓝海

3月29日,长三角墟落振兴实践钻研会在昆山千灯镇举行,钻研会聚焦分享长三角区域在推进墟落振兴历程中形成的先进履历与实践,切脉昆山千灯镇高质量实行墟落振兴战略的生长路径,致力于修建长三角区域墟落振兴生长实践交流平台,促进区域联动共绘长三角墟落振兴新蓝图。

实行墟落振兴战略有用促进了千灯镇人才、资源、各种生产要素的汇聚和良性循环,对墟落整体转型生长起到极大推行动用。作为实行墟落振兴的第一线,千灯镇文脉源远流长,区位优势突出,工业起步较早,具备实行墟落振兴战略优秀基础。在长三角一体化国家战略和墟落振兴生长战略双重机缘下,千灯镇驻足墟落现实,周全实行墟落战略,正努力探索更高水平的城乡一体化,推动实现更高条理的城乡融合,着力打造一个与国家战略相契合、与地方现实有传承的高质量生长样本。

生态和文化的建设体现的是城镇生长的品质,千灯镇一直以来秉持疏朗大气、风姿内秀的城镇生长门路,将都会文明和现署理念引入农村,力促城乡一体化的纵深融合。一是充实施展政府的主导作用,拓宽工业振兴思绪,鼎力大举生长特色“农文旅”融合新业态,促进多元互助、打造开放平台、筑牢工业基础,助推生长转型升级;二是以生态振兴和文化振兴作为实行墟落振兴战略的主要抓手,在漂亮田园建设上纵深推进,彰显城镇文化秘闻;三是增强人才建设,在组织人才造就上周全从严,培育真正“懂农业、爱农村、爱农民”的新乡贤,进一步在墟落形成人才、土地、资金、工业汇聚的良性循环,实着实在地增强群众的归属感、幸福感和获得感,增强地域的品牌价值。

据相识,千灯镇现已经形成了以先进制造业为支持、现代服务业为突破、现代农业为特色的工业经济格式。2018年,千灯镇一样平常公共预算收入首次突破20亿大关,到达20.88亿元,同比增加9.6%。综合实力位列“2018天下千强镇”第56位,较2017年度上升8位。下一步,千灯镇将继续施展树模引领作用,增强农村人才队伍建设,提高保障资源要素投入,高质量推动墟落转型生长,实现周全振兴。


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