4·24 分析与策略

首页++财经要闻 > 正文更新时间:2019-04-23 18:43:35

证券市场就是人性放大器,会逮着交易者的弱点一直打,要幺摧毁他,要幺让交易员痛下决心彻底改变,让弱点变成最强点。

 

上证指数

上证指数今天盘中略微挣扎了一下,不知道点燃了多少人的冲动。就现在的形势来看,按照3151-3280的区间来解释是最合理的。如果只是草草地回调,那幺在上方等着的是更大的灾难。

 

大盘回调,不是灾难,而是孵化大批的交易机会。

 

中小板指

中小板指演绎了教科书般的趋势线支撑压力的转换,且跌破了水平线的支撑,接下来持续看回调。如果长时间不跌破4月16日的低点,则尚有一丝上涨的希望,一旦跌破,那就只能6038附近见了。

 

创业板指

创业板指持续按照区间来分析操作即可,区间内中间线1714为关键线,对指数有支撑压力作用。

 

旗滨集团 601636

旗滨集团按照宽幅上升通道上涨至通道上轨,即强压力5.10区域出现大幅回落,在没有出现顶部反转形态的情况下,下跌到通道下轨附近可以积极买入,上涨目标看到通道上轨。

 

雷科防务 002413

雷科防务突破大规模底部形态后突破大级别下降通道,并形成6.95-8.00的横盘区间,后市持续看涨。横盘下边界是完美的进场区域。

 

金洲慈航 000587

金洲慈航围绕大规模三重底颈线位形成大规模三角形整理,后市强烈看涨;当股价下跌到三角形下边界,即为教科书般的进场点。

 

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房地产税离我们有多远? 需要先把这几个问题解决

本报记者宋兴国实习生范孜恒北京报道

导读

房地产税立法的争议焦点,在于个人持有住房的房产税的征收。目前,立法的法理基础、制度基础和技术基础都在逐渐厘清,但由于房地产税涉及广大群众的切身利益,其立法论证过程,还应对公众更加透明,从而得到纳税人的理解和认同。

“我最大的疑问是,政府工作报告提到的房地产税,到底是用来干嘛的?”4月初,一位东北的房地产商人成明轩向21世纪经济报道记者表示。

成明轩告诉记者,他每年都会仔细研读政府工作报告,而他对房地产税的疑问,也来源于此。

成明轩说,最近几年,政府工作报告三次提到了房地产税。分别是2014年、2018年和2019年,但三年都只提到推进房地产税立法,并未做更多解释和说明。

成明轩此前并非地产商人,他的第一个项目在2018年才开售,在他看来,政府部门出台房地产税的目的到底是什幺,会很大程度影响后续楼市的走向。

21世纪经济报道注意到,尽管在近年来很少提及房地产税改革的目的,但从更早些时候的表述来看,正确引导住房消费,调节房地产市场,是政府推动房地产税改革的重要目的。

随着政府工作报告连续两年提到推进房地产税立法,房地产税的关注度持续提升。在博鳌亚洲论坛2019年年会上,中国人民大学副校长、金融研究所所长吴晓求,中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康等权威专家关于房地产税的激烈讨论,再度引起各方热议。

有学者向21世纪经济报道记者表示,房地产税立法的争议焦点,在于个人持有住房的房产税的征收。目前,立法的法理基础、制度基础和技术基础都在逐渐厘清,但由于房地产税涉及广大群众的切身利益,其立法论证过程,还应对公众更加透明,从而得到纳税人的理解和认同。

此外,房地产税作为地方税种,如何赋予地方更大的自主权力?如何估算全国住房保有量?都是需要解决的问题。

土地转让支出首次超过收入

2010年,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》提出,发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。

2011年,上海和重庆开始推动开展对部分个人住房征收房产税的试点,在其相关文件的目的说明中,也都主要提到了“调节收入分配”和“引导个人住房消费”。

不过,近年来,随着我国财税体制改革的推进和地方财政压力的加大,房地产税作为地方政府重要税收收入来源的作用,开始受到国内的关注。

民生证券在今年2月的一份研报中指出,从当前我国中央、地方政府的财权事权不匹配的背景来看,进一步的财税改革大概率将要继续推进。在此背景下,对于如何重构地方财政的主体税种,社会上有较多的意见。而考虑到近年来体量增长最快的、关注度最高的房地产行业,立法全面开征房地产税的声音便逐渐出现。

另一方面,中国人民大学经济学院院长刘守英曾在接受21世纪经济报道记者专访时表示,以土地招拍挂制度和土地抵押融资,将土地资本化,为城市建设提供资金的“以地谋发展模式”已经走到尽头。

数据本站报道记者表示,如何向纳税人讲清楚房地产税立法的“道理”,达成各界关于房地产税的共识,也是当前在立法论证和解读过程中需要重视并且必须要完成的一项任务。

武汉大学法学院教授孟勤国向21世纪经济报道表示,根据本站报道,在房地产税立法的过程中,立法机关的一个重要任务是,把房地产税立法的“道理”向纳税人解释清楚,包括征税的目的、税收的使用方向和监管模式等。

其中,刘贵文指出,把房地产税法的法理讲清楚是关键。他举例表示,不少人认为,土地国有的情况下,房屋持有人在实际上承担了土地出让金的基础上,不应该再征收住房保有环节的税,国际上是土地私有所以征税。但实际上,在英国等国家的公有土地上,房主也只享有土地使用权,但与私有土地一样,需要在房产持有过程中缴纳市政税。

今年全国两会期间的记者会上,全国人大财经委负责人表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

而在制度和技术层面的基础搭建上,近日,济南大学商学院教授,西泽金融研究院院长赵建撰文指出,房地产税,迫切需要从制度根源——主要包括产权制度、财产登记制度、立法机制等,以及从技术层面——税务和财务精算技术、财产评估方法等入手,从系统论的框架内进行架构。

具体来看,分析人士指出,包括开展全国住房普查、建立全国统一的不动产登记、修订《税收征管法》、统一界定房屋性质、发展批量房价评估体系等多个前置工作需要完成。

其中,2018年6月,自然资源部宣布全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,这标志着“增量”不动产登记已经实现。

而针对存量住房的住房普查,21世纪经济报道注意到,在2013年,国家统计局高层曾表示,住房普查将来可能与人口普查相结合。而第七次全国人口普查将于2020年进行。

免税面积应因地制宜

另一个广受关注的问题是,一旦房产税确实对个人开征,将会如何确定税基和税率?

此前,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾告诉21世纪经济报道,在立法方面,房地产税应该和整个税收体系的改革结合起来,既要有保有环节税收,在开发、流通环节当中,也应该和一些税相应合并。另外,税基是宽的,但税率不可能一蹴而就。要考虑区域差别和大部分业主的接受能力,区别不同城市的税率,明确哪些是可以减免的,综合考虑税基、税率、优惠政策。

在税基问题上,国际上,房产税开征的税基有依据本站报道,开征房地产税,一是在制度建立初期,税率不能过高;二是税率高低与征税基数评估高低形成内在逻辑关系,通常税基越高,税率相对越低,反之亦然。

此外,在房产税免征额上,各地的免征额设置被认为应该因地制宜。

今年全国两会期间,全国人大财经委副主任尹中卿向21世纪经济报道记者表示,房地产税肯定要设定最低居住面积免除额。尹中卿主张对居民住宅免税面积应该宽松一点,不要像个税一样频繁提标准,一开始宁可把标准定得高一点。比如,如果平均住房面积30平方米,可以确定人均40平方米、50平方米甚至60平方米作为免税面积,“按照‘房住不炒’的原则,自住的可以尽量不交、少交,这样税种才容易推出”。

此外,对于拥有多套房产的房主来说,空置税是否会出台,也是一个市场关心的问题。

3月27日,中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,房产保有环节征税是可行的,但对于空置税持谨慎态度。

贾康指出,如何认定空置与否,讨论了若干年还是有争议,如果能够认定“空置”,这个税种还是可行的,但是现在看不出这种可能性。同时,即使空置税成为一个征税税种,也不能替代房地产税。

住房保有量之谜

从宏观来看,房地产税影响几何?

Wind数据本站报道表示,如果针对个人保有住房环节的房产税的开征,房产税的比重或会大幅度上升,但同时,包括契税、土地增值税、个人所得税等交易流转过程中的税收,会做相应的合并和下调,避免重复征税。

不过,从试点的上海和重庆来看,由于税率较低、征收范围将较小等原因,对地方财政收入影响并不明显。

政策来看,上海对首套房免征,同时规定家庭人均住房面积不超过60平方米的部分免税,并且按照住房的市场交易价格的70%来计算;重庆方案是对每户100平方米和180平方米内这一部分免征。税率方面,上海税率暂定0.6%;重庆税率为0.5%-1.2%。

以重庆为例,2018年重庆全市收入房产税67.3亿元,约占全部税收收入的4.2%,而2014年,两个数字分别是17.4亿元和3.7%。

不过,由于我国从自1984年以来,一直没有进行新的全国性住房普查,确切的住房保有量难以估计,再叠加未来各个地方不同的税率与免征额等设置,多位受访人士均指出,现阶段还难以直接测算开征房产税可能带来的影响。但从上海和重庆的经验来看,类似的税率设置,对楼市影响不大。

东证期货4.2昔日黄金期货价钱最新行情走势 欧元区PMI下行黄金价钱震荡偏强

期货种类期货机构机构观念贵金属华泰期货

欧美央行利率决议后 股票配资利息 多家机构发布看多金价观念微观面概述vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

昨日晚间,美国方面相继发布了2月批发销售月率以及ISM制造业推销经理人指数,由于数据良莠不齐,故此美元指数在短时内出现出了绝对较大的动摇,而Comex黄金则是持续围绕1300美元/盎司一些震荡盘整。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

在昨日晚间欧元区央行行长德拉基以及副行长金多斯在昨晚的讲话中均再度表达了关于欧元区内通货收缩程度仍将偏弱的担忧,甚至再度强调负利率关于经济增长的重要性。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

此外,就在上个月美联储以及欧元区央行的利率决议中,均提及了将不会在2019年年内调整以后利率程度的内容。故此使得多家机构宣布了看多贵金属价钱的观念。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

根本面概述vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

昨日在上海黄金买卖所现货白银方面,金银成交量均出现出了较为分明的下降。而由于增值税降税落地的缘故,此前锚定白银期现套利的头寸或将逐步加入,昨日AgT+d递延费领取方向回归多付空。在库存方面,目前金银的内外盘库存变化均出现出绝对较为分明的变化,故此可以关注由此而能够带来的内外盘套利的时机。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

就贵金属下游相关行业而言,昨日电子元件以及光伏板块均出现出了分明强于大盘的走势。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

战略:vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

中性,当下虽然欧美央行相继发布了支持宽松货币政策的观念,但是从金银价钱全体表现来看,依然绝对偏弱,故此操作上暂时建议先以高抛低吸思绪看待。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

风险点vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

欧美央行不测改动其对其货币政策之态度vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

中信期货

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信息剖析:vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

(1)上海期金价钱小幅下跌。主力6月合约,以282.10元/克开盘,下跌1.4元,跌幅为0.49%。当日15:00上海现货99.95报价281.40元/克,黄金期货近月合约贴水1.40元/克。全部合约成交280658手,持仓量增加1798手至467902手。主力合约成交208964手,持仓量添加1396手至294862手。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

(2)上海期银价钱小幅下跌。主力6月合约,以3546元/千克开盘,下跌5元,涨幅为0.14%。当日15:00上海现货白银T+D报价3525元/千克,白银期货近月合约升水10元/千克。全部合约成交345074手,持仓量增加7978手至843878手。主力合约成交288434手,持仓量增加11798手至616996手。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

(3)据路透报道,欧元区3月制造业PMI产出分项指数终值为47.2(初值47.7,2月终值49.4),创下自2013年4月以来最低。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

逻辑:全球经济开展势头弱化,美联储暂停季度性加息,适当稳定其资产负债表规模。并且欧央行利率决议则自始自终按兵不动同时再次拥抱量化宽松,反而是英国脱欧激起市场避险心情。货币继续增发将持续利好黄金的保值增值属性。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

操作建议:低位多单持有vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

风险要素:美国远期利率曲线β上扬vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

国信期货

美制造业数据微弱 金银再度蒙受打压vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

周一COMEX金银收跌:纽约金主力6月合约下跌4.3美元至1294.2美元,纽约银主力5月合约下跌0.011美元至15.099美元。沪市金银夜盘均高开低走:AU1906暂时收于282 外汇配资 .2元,AG1906暂时收于3551元。虽然批发销售数据不测走弱,但是美国3月ISM制造业PMI升至55.3,高于前值和预期。由于该数据表现良好,美元持续走强,美股大涨,风险偏好攀升,金银等避险资产遭到兜售。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

操作建议:日内做空。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

弘业期货

COMEX黄金下跌4.7美元,至1292.3美元,跌幅0.36%。COMEX白银下跌0.025美元,至15.075美元,跌幅0.17%。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

美国ISM制造业PMI为55.3,高于前值和预期54.2;分项局部看,新订单指数为57.4,较二月份上升了1.9%;同时产品指数录得55.8,较之前上升1%;失业指数为57.5,较二月份上升5.2%。数据反映了商业扩张走强,遭到新订单和失业的支撑。但数据同时也显示了通胀上升带来的压力,物价指数为54.3,较2月份下跌了4.9%,标明了原资料价钱的下跌。夜英国议会再度否决4项脱欧投票,英国无协议脱欧概率大增,且首相梅能够上台。美元指数昨晚持续下跌,曾经延续下跌5个买卖日,贵金属继续承压。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

瑞达期货

隔夜贵金属高开走弱,堕入低位盘整。时期美元指数延续涨势五连阳,美国 3 月 ISM 制造业指数超预期反弹抵消了美国 2 月批发销售环比的增加。同时欧元区 3 月 CPI 同比增速再度下滑,英镑欧元下跌亦无效支撑美元。此外,中美贸易会谈向好,股市下跌也抑制了黄金的避险需求。技术上,沪金主力仍无效运转于均线组下方,MACD 绿柱变长,空头气氛仍较浓;而沪银承压于 5 日均线下方,威廉目标小幅向上,但下行阻力犹存。操作上,建议沪金主力合约可背靠 284 元/克之下逢地面,入场参考 282.7 元/克,目的关注 281.7 元/克;建议沪银主力合约可背靠 3570 元/千克之下逢地面,入场参考 3550 元/千克,目的关注 3530 元/千克。vtB中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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